sábado, 27 de noviembre de 2021
viernes, 26 de noviembre de 2021
jueves, 18 de noviembre de 2021
REINVINDICACION DE BIEN INMUEBLE HEREDITARIO---
Qué es la acción reivindicatoria
Por lo tanto, la acción reivindicatoria no es más que el derecho del propietario a acudir a los tribunales reclamando aquello que considera que es suyo, a aquel que la posee sin ser propietario, con el fin de que se la entregue. En definitiva, es una de las acciones de defensa del derecho de propiedad, hay otras, como la acción declarativa del dominio, la negatoria, la de deslinde y amojonamiento, etc., pero no vamos a entrar en ellas ahora.
La acción reivindicatoria permite acudir a los tribunales reclamando lo que es suyo Clic para tuitearRequisitos para que prospere
Para que esta acción reivindicatoria pueda prosperar, es decir, para obtener una sentencia favorable, se requieren una serie de requisitos:
Título de dominio
Si el que la ejercita dice que es el dueño de la cosa, tendrá que acreditarlo. Es decir, tendrá que probar que ha adquirido de alguna forma esa cosa, por ejemplo, herencia, compraventa, subasta pública, usucapión1, etc.
Que la persona a la que reclama posea, sin título alguno
Es decir, se requiere no sólo que el demandado no sea propietario, sino que además tampoco tenga otro título que le permite estar en posesión de ese bien, por ejemplo, que sea usufructuario es decir que tenga atribuido el uso y disfrute de la cosa, otro ejemplo que sea arrendatario, mientras el contrato de arrendamiento esté en vigor no cabe esta acción reivindicatoria.
Hay que identificar, sin género de duda, lo que se reclama
Por ejemplo, si reivindicamos un vehículo, matricula y marca serán suficientes, pero si se trata de un terreno habrá que identificar con claridad los linderos, téngase en cuenta que la descripción de la finca no siempre viene de lo que consta en el Registro de la Propiedad, pues éste cede frente a la realidad extraregistral.
En una acción reivindicatoria de un terreno hay que identificar con claridad los linderos Clic para tuitearQue no haya prescrito la acción
A veces la prescripción sirve como título de dominio para ejercitar esta acción reivindicatoria, pero también es válida como excepción, es decir, el poseedor puede alegar que si es propietario es porque la ha adquirido por el transcurso del tiempo. Así, si lo que pretendemos reclamar es un bien mueble, por ejemplo, un vehículo, la acción prescribe a los seis años de perdida la posesión, plazo que queda reducido a tres años si ha poseído con buena fe.
Pero hay que tener claro que las cosas muebles hurtadas o robadas no podrán ser prescritas por los que las hurtaron o robaron, ni por los cómplices o encubridores, al no haber prescrito el delito o falta, o su pena, y la acción para exigir la responsabilidad civil, nacida del delito o falta.
Si se trata de un inmueble el dominio y demás derechos reales se prescriben por la posesión durante diez años entre presentes y veinte entre ausentes, con buena fe y justo título. Y el plazo será de treinta años, sin necesidad de título ni de buena fe, y sin distinción entre presentes y ausentes.
Contra un título inscrito en el Registro de la Propiedad no tendrá lugar la prescripción ordinaria del dominio o derechos reales en perjuicio de tercero, sino en virtud de otro título igualmente inscrito, debiendo empezar a correr el tiempo desde la inscripción del segundo. Téngase en cuenta que la prescripción se puede interrumpir, es decir, se para de contar el plazo y se comienza de nuevo, y los motivos pueden ser que se cese en la posesión por más de un año, o posea otra persona por más un año, por citación judicial, conciliación, o por reconocimiento expreso o tácito del poseedor al dueño.
lunes, 15 de noviembre de 2021
DEMANDA DE FACCION DE INVENTARIOS
¿QUE COSA ES ESTO?---
PUES SE TRATA DE EXIGIR AL JUEZ QUE ORDENE SE HAGA UNA RELACION DETALLADA Y LO MAS EXACTA POSIBLE DE TODOS LOS BIENES MUEBLE--INMUEBLES QUE DEJARON NUESTROS PADRES-O ABUELOS-----
FINALIDAD.-
CON LA FINALIDAD DE SABER QUE BIENES MUEBLES, INMUEBLES ,POSEIAN ANTES DE FALLECER.
DE MODO QUE SU TERRENOS--TIERRAS----CHACRAS-----SEAN DISTRIBUIDOS DE LA MANERA MAS JUSTA ENTRE SUS HEREDEROS---------------
PARA LOGRAR ESTO QUE AQUI EXPLICAMOS CUANDO FALLECE UN PARIENTE NUESTRO DEBEMOS DE HACER UNA DEMANDA DE FACCION DE INVENTARIO---ANTE EL JUEZ CIVIL------EN VIA DE PROCESO NO CONTENSIOSO--------CEL 917027195-----------PARA CITAS-------------------------------
RECIBA INFORMACION PORMENORIZADA DE LOS BIENES DE SUS ABUELOS, PADRES, LUEGO DE SU FALLECIMIENTO-------------
sábado, 13 de noviembre de 2021
miércoles, 10 de noviembre de 2021
FECH
lunes, 1 de noviembre de 2021
DIA DE LOS MUERTOS,
Cementerios Presbítero Maestro y El Ángel no abrirán el 1 y 2 de noviembre
Visitas son de martes a domingo y con un máximo 5 familiares
La Beneficencia de Lima ha creído conveniente que el 1 y 2 de noviembre ambos cementerios no sean abiertos a visitas para evitar la aglomeración de personas. Foto: ANDINA/Carla Patiño Ramírez
De martes a domingo
Flores de plástico
Vendedores del Mercado de Flores lamentan cierre de cementerios este 1 y 2 de noviembre
FOTOS | Debido al cierre de cementerios durante el 1 y 2 de noviembre, fechas en las que se celebran el Día de Todos los Santos y el Día de los Muertos, respectivamente, los comerciantes de este rubro mostraron sus incomodidades.
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Debido al cierre de cementerios durante el 1 y 2 de noviembre, fechas en las que se celebran el Día de Todos los Santos y el Día de Muertos, respectivamente, los comerciantes de este rubro mostraron sus molestias. (Foto: Britanie Arroyo / @photo.gec)
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Este sábado 30 de octubre se registró poca afluencia de personas en el Mercado de Flores, ubicado en el distrito del Rímac. (Foto: Britanie Arroyo / @photo.gec)
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“(El cierre de cementerios) sí se ha afectado bastante, para pagar los alquileres, el colegio, todo. Es una desgracia para nosotros”, dijo una vendedora de flores a RPP. (Foto: Britanie Arroyo / @photo.gec)
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"Nos afecta bastante (el cierre de cementerios), no se puede vender. Pensamos que este mes íbamos a recuperar algo de la pandemia. (...) En estas épocas podíamos sacar alguito, recuperar; pero nada”, manifestó otro vendedor a RPP.
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Otro problema de los comerciantes de flores es el aumento de precio de estos productos. Los mismos se han triplicado. (Foto: Britanie Arroyo / @photo.gec)
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Algunas personas aprovecharon este sábado para acudir a los campos santos a fin de rendir homenaje a sus difuntos. Sin embargo, el panorama y afluencia no es el mismo en comparación de años anteriores. (Fotos Britanie Arroyo / @photo.gec)
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Vendedores señalaron que durante estos días, la venta suele subir un poco; sin embargo, nada se compara a las campañas ocurridas antes de la pandemia. (Fotos Britanie Arroyo / @photo.gec)